Ciudad de México.- La última fase del proyecto VAO consiste en el
inicio de construcción de la torre KOI, en Monterrey, que en 2017 será
el edificio más alto de México, con 282 metros.
KOI es el cuarto de los edificios de VAO, que tiene una inversión de
500 millones de USD en la exclusiva zona de Valle Oriente. Alberto de la
Garza, presidente de Internacional de Inversiones, explica que los retos del edificio son la altura y la seguridad.
Para soportar el edificio se construirá una plataforma de 1,850 m2 de
concreto por 4 m de altura, que será sostenida por 72 pilas de 7 m de
profundidad. De esta losa, a nivel de calle, continuarán los muros de
1.10 m de espesor como columna vertebral y las 22 columnas perimetrales.
KOI se edificará con concreto
armado, con acero R42 y postensado, debido a que el peso y las
geometrías vuelven más rígida la estructura, y así oscila menos. RWDI y Thornton Tomasetti,
quienes realizan el diseño estructural, buscaron que la cimentación y
el peso de las losas de cada piso, de 25 cm cada una, se compensaran con
vientos de hasta 350 km/h.
Luis Fernández, diseñador de KOI, cuenta que con el diseño integral
de las fachadas se minimizarán los esfuerzos que el viento produce en el
edificio.
La fachada se cubrirá con 44,000 m2
de vidrio de alta eficiencia, doble cristal de 12 mm y 6 mm de capa
‘low-e’, con lo que se obtienen los coeficientes de sombra y ganancia de
calor solar, y la garantía de confort interior y ahorro de energía, que
son premisas para la certificación LEED plata.
Leonardo Rueda, director del proyecto de PMP Consultores,
asegura que en KOI se utilizarán tres grúas fijas, una de ellas crecerá
a la par en el interior del edificio y se quedará. Además se usará el
sistema ‘Jump Lift’ para subir al personal y los insumos, y el ‘Power
Shield’ como mampara perimetral para trabajar en altura.
La zona donde se desarrolla la
torre KOI es el polo de la zona metropolitana de Monterrey, donde se
construyen los más importantes desarrollos verticales. Por
esta razón, Fernando Gutiérrez, secretario de Desarrollo Sustentable
del gobierno estatal, afirma que este crecimiento representará un
problema para la densidad poblacional de la zona.
*Fuente: Conciencia Sustentable
